Váš vlastní prostor
Komfort rodinného domu za cenu bytu
Pouze 4 byty. Více soukromí. Více klidu.
Komorní projekt moderních mezonetových bytů navržený pro rodinné bydlení.
Každý byt nabízí:
✓ vlastní předzahrádku
✓ sklepní kóji
✓ 2 parkovací místa
✓ prostorné dispoziční řešení
✓ komfort rodinného domu
Bydlení navržené pro moderní rodinný život
Rezidence Kozojedka vznikla s jediným cílem — nabídnout bydlení, které spojí pohodlí rodinného domu s praktičností moderního bytu.
Více prostoru.
Více soukromí.
Nižší provozní náklady.
Klidné prostředí v blízkosti Prahy.
videoprohlídka
Fotogalerie
Aktuality
04
Kozojezdký rybník
03
Hřiště Kozojedy
02
Mateřská škola
01
Ardresa nemovitosti
Klid přírody Dostupnost Prahy
Proč právě Kozojedka?
Kozojedka spojuje to nejlepší z obou světů — klid přírody a rychlou dostupnost hlavního města.
Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život:
✓ klidné prostředí mimo městský ruch
✓ přírodu, zeleň a prostor pro aktivní život
✓ školku, obchody a občanskou vybavenost v okolí
✓ rychlé spojení do Prahy a Říčan
✓ ideální prostředí pro rodinné bydlení
Voděradské bučiny, rybník i okolní krajina dávají místu jedinečný charakter a atmosféru, kterou ve městě jen těžko najdete.
Místo, kde získáte více prostoru, více klidu a kvalitnější každodenní život.
04
Kozojezdký rybník
03
Hřiště Kozojedy
02
Mateřská škola
01
Ardresa nemovitosti
01
Adresa nemovitosti
02
Mateřská škola
03
Hřiště Kozojedy
04
Kozojezdký rybník
Prostorné dispozice pro pohodlný rodinný život
Č.4
Dispozice: 4+kk
Parkovací stání/sklep: 2/ano
Výměra: 127 m²
Předzahrádka: 48m²
K dispozici
Č.3
Dispozice: 4+kk
Parkovací stání/sklep: 2/ano
Výměra: 121,5 m²
Předzahrádka: 120 m²
K dispozici
Č.2
Dispozice: 3+kk
Parkovací stání/sklep: 2/ano
Výměra: 91,9 m²
Předzahrádka: 82 m²
K dispozici
Č.1
Dispozice: 3+kk
Parkovací stání/sklep: 2/ano
Výměra: 91,9 m²
Předzahrádka: 34 m²
K dispozici
| Číslo jednotky | Dispozice | Parkovací stání/sklep | Výměra | Předzahrádka | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Č.1 | 3+kk | 2/ano | 91,9m2 | 34m2 | 9 490 000,- Kč | K dispozici |
| Č.2 | 3+kk | 2/ano | 91,9m2 | 82m2 | 10 535 000,- Kč | K dispozici |
| Č.3 | 4+kk | 2/ano | 121,5m2 | 120m2 | 14 180 000,- Kč | K dispozici |
| Č.4 | 4+kk | 2/ano | 127m2 | 48m2 | 13 241 000,- Kč | K dispozici |
*uvedené ceny jsou včetně DPH
*v ceně není zahrnuto 2x parkovací stání a komora
Standardy
Vnější standardy
- Obvodové zdivo: keramické tvárnice Heluz 300mm
- Keramická střešní krytina Tondach
- Plastová okna s trojskly v šedé barvě
- Venkovní okenní žaluzie
- Zateplovací systém, izolant EPS Grey Wall tl. 200mm
- Tepelné čerpadlo
- Solární kolektory
- Kamerový systém
- Zabezpečovací systém
Vnitřní standardy
- 2 koupelny v každé bytové jednotce
- Podlahové topení
- Vnitřní podlahová krytina – Keramická dlažba/vinyl
- Příprava kuchyňské linky
- Komora v každé jednotce
Plán výstavby
6-7 2025
bourací práce + nové přípojky k vodovodu a kanalizaci
8.2025-3.2026
Hrubá stavba bytového domu
2-12 2026
Vnitřní stavební práce, úprava venkovních ploch
31.3 2027
dokončovací práce, předání
FINANCOVÁNÍ
STANDARDNÍ PODMÍNKY FINANCOVÁNÍ BYTU V PROJEKTU KOZOJEDKA.
Rezervační smlouva s rezervačním poplatkem 250.000 CZK vč. DPH.
Úhrada 20 % kupní ceny bytu vč. DPH při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
Podpis Smlouvy o smlouvě budoucí kupní při zahájení stavby.
Doplatek do 100 % kupní ceny bytu vč. DPH po kolaudaci před podpisem Kupní smlouvy.
Úhrada možná z vlastních zdrojů, hypotéčního úvěru nebo kombinací.